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铁算盘400500任志强劝买房时不敢买亏了现在还能买房吗?


发布日期:2019-10-05 09:23   来源:未知   阅读:

  不得不说,任大炮还算是一个良心的房地产商人了,也因为其发言的问题,任大炮的微博账号都被封停了,任大炮在被封前,他的观点一直就是房价还会继续涨(不管每次出什么调控政策),他的原则就是认定会涨,要买房就要抓紧,现实也确如其所说,尽管有诸多的政策,但是我国的房价30多年来就一直没停过。

  相比马云这类说未来房价如根葱的,我个人而言,更加相信任大炮的这种一直在房地产行业里深耕人士的判断,毕竟外行对于内行的了解始终是不全面,这就是为什么阿里收购了众多企业,反则发展还没有原来的好,因为阿里的掌控欲太强,而腾讯系收购后发展还不错,铁算盘400500,就是因为放权。

  至于说要不要买房?如果你是刚需一族,资金足够了,该买就买吧,因为房价什么时候下跌,我们根本无从得知,你总不可能无限的等待下去,再者就算房价会回调,ZF也会控制回调的速度,毕竟快速下跌的房价引起的连锁反应会导致经济硬着陆,后果难以想象。

  至于说未来的房价会上涨还是下降?我认为还是看城市人口的流入流出,开发商建出来的房子最终都是要卖的,而购买的人群主要有两类:一类是刚需、另一类是投资客(炒房团)。投资客买房的原因,有两者可能,一则是用于出租;二则是转卖赚取增值。但是无论哪一种都必须要有刚需族,投资客的房子才能出租或者转卖。如果没有接手的刚需族,那么投资客的房子将会变成有价无市,最终市场投资热情大减,进一步的会导致开发商的销量下降。

  所以一切问题的根源就在于人口,过去三十年来,我国房价一直不断增长的原因,跟我国城市化进程不无关系,正是大量的农村人口流入城市,才会形成庞大的刚需群体,促使房价的上升。

  因此未来你所在城市的房价会涨会跌,我认为关键就在于该城市的人口是净增加还是净流出,这或许也就是西安、成都、武汉、长沙等等这些城市在2018年末及2019年均纷纷放开落户政策,吸引人才定居的一个原因。买房子的事情谁的都不能听,只能是各人自己根据自己的需求来做决定。不同的人代表着不同人的利益集团,只有自己才能代表自己的利益。一码大公开整地与定植有哪些要求?70074本港台开奖现场直播英国留学申请无压力选好留学